Экспертиза кровли

Кровля, как и фундамент, относится к категории самых ответственных элементов конструкции здания. Основным назначением кровельного покрытия является защита здания от механических воздействий сверху и от попадания воды в помещения здания или сооружения. От состояния кровли зависит долговечность всего здания, а также безопасность людей. Для того чтобы определить состояние кровельного покрытия необходимо своевременно проводить обследование.

Экспертиза кровли проводится не только при покупке дома или квартиры, но и перед ремонтными работами и в процессе эксплуатации недвижимости. Посредством этого мероприятия можно вовремя обнаружить дефекты и своевременно принять меры по их устранению, что, в свою очередь, станет препятствием на пути появления потерей тепла и протечек.

Порядок проведения экспертизы кровли:
• сбор и изучение проектной документации на объект;
• сравнение заданных и фактических характеристик конструкции кровли;
• внешний осмотр;
• оценка технического состояния элементов конструкции и материалов кровельного покрытия, проверка способности покрытия обеспечивать функциональность;
• определение влажности и температуры окружающего воздуха, а также поверхностей стен, плит перекрытий и инженерных систем;
• проведение лабораторных исследований вырезок утеплителей, гидро- и пароизоляционных пленок.

В процессе проведения экспертизы кровли, особое внимание уделяется таким распространенным явлениям, как грибок, плесень, образование наледи и коррозийному разрушению. Также следует отметить, что в случае с различными типами кровель могут иметь место свои нюансы. По окончании работ экспертная организация выдает заказчику отчет о выполненных работах с указанием всех повреждений и дефектов, а также содержащий рекомендации по устранению неполадок.